आज हर आदमी का एक सपना होता है कि उसका खुद का घर हो। उसने अपने परिवार के साथ में वह रह सके। लेकिन समस्या यह आती है कि आज की इस बढ़ती हुई महंगाई को देखते हुए आदमी अपनी तनख्वाह में से इतने पैसे नहीं बचा पाता जिससे कि वह घर खरीद लें। लेकिन इन्हीं परेशानियों को देखते हुए अब सरकार के द्वारा बहुत सी ऐसी योजनाएं चलाई जा रही है। जिनके द्वारा आपको आपको फ्री घर मुहैया करवाया जाएगा। इसके अलावा आप होम लोन लेकर भी अब घर अपना खुद का बना सकते हो।
एसबीआई होम लोन (SBI home loan) के द्वारा बहुत कम ब्याज पर लोन मिल जाता है जिसमें आप अपने सपनों का घर बना सकते हैं। जोकि घर बनाने का सपना आज हर कोई व्यक्ति देखता है इन्हीं सब सपनों को पूरा करने के लिए आप एसबीआई बैंक के द्वारा होम लोन लेकर आसानी से घर बना सकते हो। इसके लिए आपको हर महीने मासिक किस्तों के रूप में पैसा भरना पड़ेगा और आपका घर भी बन जाएगा तो आइए जानते हैं एसबीआई से होम लोन किस तरह से लिया जाता है, इसके बारे में पूरी जानकारी विस्तार पूर्वक बताने जा रहे हैं…
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Table of Contents
Home loan क्या होता है?
होम लोन में होता है जो किसी भी बैंक या किसी वित्तीय संस्थान के द्वारा एक कर्ज के रूप में हर व्यक्ति को उसका अपना सपनों का घर बनाने या जमीन खरीदने या फिर मकान के वैल्यूएशन को कराने के लिए उधार दिया जाता है जो उधार की रकम खर्च के रूप में दी जाती है उसी को ही होम लोन कहा जाता है।
होम लोन एक सिक्योर्ड लोन की कैटेगरी में आता है जब आप बैंक में होम लोन लेने के लिए आवेदन करते हो तो सबसे पहले आप की जमीन है जिस जगह को आप खरीदना चाहते हो उसके कागजात बैंक अपने नाम करवा लेता है क्योंकि लोन लेने के बाद ग्रुप के रूप में वह बैंक के पास में रखे होते हैं जब आप को लोन के लिए अप्रूवल मिल जाता है तो ब्याज की दर भी एसबीआई होम लोन में बहुत कम लगती है।
अगर आप एसबीआई के द्वारा होम लोन ले रहे हो तो यहां पर ब्याज की दर विक्रम लगती है और पैसे को भी आप आसानी से हर महीने ईएमआई के रूप में चुका सकते हो लोन को पूरा भरने के बाद बैंक के द्वारा आपके मकान लिया जो भी प्रॉपर्टी आप ने खरीदी है उसके कागजात वापस से आपके नाम कर दिए जाते हैं।
| संख्या | लोन | सुविधा |
| 1 | SBI home loan | ऑनलाइन |
| 2 | मिलने वाले लोन की राशि | अधिकतम 1.5 cr |
| 3 | ब्याज | कम से कम 6% |
| 4 | लोन भरने का समय | अधिकतम 30 साल |
| 5 | योग्यता | भारतीय, व नौकरी पेशा |
| 6 | महत्वपूर्ण दस्तावेज | आधार कार्ड, पैन कार्ड, बैंक डिटेल |
| 7 | लोन लेने की प्रक्रिया | ऑनलाइन |
| 8 | लोन मिलने का समय | 24 घण्टे में |
| 9 | डाउनलोड लिंक | गूगल प्ले स्टोर |
Sbi home loan के प्रकार
अगर आपको होम लोन लेने के इच्छुक हैं तो एसबीआई होम लोन के माध्यम से आप अपने घर के लिए लोन ले सकते हैं आइए जानते हैं होम लोन एसबीआई के माध्यम से कितने प्रकार का मिलता है उसकी जानकारी…
1. घर खरीदने के लिए लोन – अगर आपको एसबीआई के माध्यम से होम लोन लेना चाहते हैं तो घर खरीदने के लिए एसबीआई में लोन मिलता है।
2. होम इंप्रूवमेंट के लिए – घर की मरम्मत या रिनोवेशन करवाना चाहते हैं तो आप एसबीआई से लोन ले सकते हैं
3. कंस्ट्रक्शन कार्य के लिए – आपने अपना घर बनाने के लिए कोई जमीन खरीदी है और उसको बनाने के लिए अगर आपके पास पैसा नहीं है ऐसे में आप एसबीआई होम कंस्ट्रक्शन लोन लेकर अपना घर बना सकते हो।
4. जमीन खरीदने के लिए – जमीन खरीदने के लिए भी एसबीआई के द्वारा लोन मिल जाता है
5. होम एक्सटेंशन के लिए – जैसे आप अपने घर में कोई अलग से कमरा बाथरूम किचन गैरेज अभी का निर्माण करवाना चाहते हैं तो उस नोट को होम एक्सटेंशन लोन कहा जाता है आप एसबीआई से होम स्टेशन और लेकर अपने घर को एक्सटेंड कर सकते हो।
6. ज्वाइंट होम लोन – अगर कोई दो व्यक्ति मिलकर जमीन खरीदना चाहते हैं तो एसबीआई के द्वारा ज्वाइंट होम लोन भी दिया जाता है।
7. होम लोन बैलेंस ट्रांसफर – आपकी होम लोन की राशि बकाया है तो उसको कम ब्याज में शर्तों के साथ किसी दूसरे लैंडर के पास में स्विच करने की सुविधा का भी लाभ आपको इसमें मिल सकता है।
8. टॉप अप होम लोन – पहले से ही बैंक में अगर आपकी कोई लोन राशि बकाया है अर्थात अपने बैंक से होम लोन ले रखा है तो उसके ऊपर उधार देने के लिए भी एसबीआई के द्वारा यह लोन दिया जाता है।
एसबीआई के द्वारा होम लोन लेने की कीमत
जब भी आपको अपना घर बनाना है और उसके लिए आपको होम लोन चाहिए तो एसबीआई के माध्यम से आप होम लोन ले सकते हो एसबीआई के द्वारा जब होम लोन लेते हो तो आपको जो लोन की राशि मिलेगी वह आप की प्रॉपर्टी के मूल्य की 90% राशि मिल जाएगी।
sbi बैंक के माध्यम से आप कम से कम से कम 10 से 15 रुपए तक का लोन ले सकते हैं। लेकिन लोन आपको एक ही शर्त पर दिया जाएगा जब आप किसी भी प्रॉपर्टी के अगेंस्ट लोन देते हो तो बैंक को को आपको सिक्योरिटी के रूप में प्रॉपर्टी के कागजात गिरवी रखने होंगे। क्योंकि यह एक सिक्योर्ड लोन होता है।
होम लोन के भुगतान की अवधि
होम लोन आप एसबीआई बैंक के द्वारा जब लेते हो तो इसका सबसे बड़ा फायदा आपको यहीं मिल जाता है कि आपको होम लोन की राशि एक साथ मिल जाती है, लेकिन जब उसको भुगतान का समय आता है तो उसकी समय सीमा आपके ऊपर निर्भर करती है कि आप कितने साल तक की समय सीमा करवाना चाहते हो।
इसके अलावा यह राशि आपको मासिक किस्तों के रूप में भरनी होगी। होम लोन की ईएमआई चुकाने का अधिकतम समय 30 साल का दिया गया होता है तो आप अपनी जरूरत के अनुसार ईएमआई बनवाकर होम लोन ले सकते हैं।
SBI home loan पर लगने वाला ब्याज
एसबीआई के माध्यम से होम लोन लेने के लिए ब्याज बहुत कम लगता है क्योंकि आप जानते हो यह एक सिक्योर्ड लोन होता है, तो बैंक को किसी तरह की कोई धोखाधड़ी का सामना इसलिए नहीं करना पड़ता, क्योंकि सिक्योरिटी के रूप में आप की जमीन के कागजात बैंक के पास गिरवी रखे होते हैं। इसीलिए बैंक में भी ब्याज की दर बहुत कम लगाई जाती है।
इसके अलावा बैंक में जो ब्याज की दर लगाई जाती है। वह आपके लोन लेने की राशि के ऊपर भी निर्भर करती है। कम से कम ब्याज की दर एसबीआई से होम लोन लेने पर आपको 6.50%की सालाना भरनी पड़ती है। इसके अलावा होम लोन लेने के लिए अन्य चार्जेस भी लगाए जाते हैं जैसे एप्लीकेशन फीस प्रोसेसिंग फीस एडमिनिस्ट्रेटिव फीस फोरक्लोजर फीस आदि भी लगाई जाती है।
Sbi होम लोन के टैक्स मे लाभ
भारत सरकार ने आईटी एक्ट के 1961 के अंतर्गत एसबीआई होम लोन लेने वाले व्यक्तियों को होम लोन लेने पर टैक्स में बहुत से लाभ दिए जाएंगे हर साल होम लोन लेने वाले व्यक्ति अपनी होम लोन लेकर अच्छी खासी बचत कर सकते हैं टैक्स से मिलने वाले लाभ निम्न है..
- सेक्शन 24 बी में ब्याज भरने पर टैक्स में ₹200000 तक की छूट होम लोन में मिल जाती है।
- सेक्सन 80c के अंतर्गत मूल राशि के ऊपर भी आपको 1.5 लाख रुपए की टैक्स में छूट मिल जाएगी
- सेक्सन 80EE के अंतर्गत जिसने पहली बार घर खरीदा है तो उसको टैक्स में ₹50000 की छूट मिल जाएगी।
- सेक्सन 80EEA के अंतर्गत अतिरिक्त ब्याज में भी 1.5 लाख रुपए की टैक्स में छूट मिल जाती है।
Sbi होम लोन के लिए पात्रता
एसबीआई के द्वारा होम लोन लेने के लिए कुछ महत्वपूर्ण योग्यताओं का होना जरूरी है आइए जानते हैं
राष्ट्रीयता – भारतीय
क्रेडिट स्कोर – 750 से अधिक
आयु – 18 से अधिक व 70 से कम
काम का अनुभव – नौकरी पेशा या खुद का बिजनेस
वेतन – कम से कम 25 हजार की मासिक आय
लोन का अमाउंट – प्रॉपर्टी के मूल्य पर 90% की राशि
इसके अलावा जब भी होम लोन के लिए आप रिप्लाई करते हो तो उसमें योग्यता और जो भी करते हैं वह इस बात पर भी निर्भर करती है कि प्रॉपर्टी आप किस जगह से खरीद रहे हो किस प्रकार की खरीद रहे हो उसके आधार पर भी बैंक की अलग योग्यताएं निर्धारित की जाती है।
Sbi होम लोन लेने के लिए जरूरी कागजात
एसबीआई के द्वारा होम लोन लेने के लिए कुछ जरूरी कागजात को बैंक में जमा करवाना पड़ता है इन सभी महत्वपूर्ण कागजातों में निम्न होते हैं
- होम लोन लेने के लिए एप्लीकेशन फॉर्म
- पासपोर्ट फोटो
- आधार कार्ड
- पैन कार्ड
- सही एड्रेस प्रूफ
- बैंक स्टेटमेंट
- प्रॉपर्टी से संबंधित सभी जरूरी कागजात
Sbi home loan लेने की प्रक्रिया
एसबीआई के द्वारा अगर आप होम लोन लेने के लिए आवेदन करना चाहते हैं तो आप ऑनलाइन और ऑफलाइन दोनों ही तरीके से आवेदन कर सकते हैं अगर आप ऑफलाइन आवेदन कर रहे हैं तो इसके लिए आपको बैंक में ही जाकर होम लोन के लिए आवेदन करना होगा अगर ऑनलाइन आवेदन करना चाहते हैं तो आप कुछ इस तरह से आवेदन कर सकते हैं…
- सबसे पहले आपको एसबीआई बैंक की ऑफिशियल वेबसाइट पर जाकर उसके होम पेज को ओपन करें वहां होम लोन के लिए आवेदन कर रहे हैं तो होम लोन रजिस्ट्रेशन फॉर्म पर क्लिक करें।
- यहां आपसे आपकी सभी जरूरी इंफॉर्मेशन जैसे नाम पता आधार कार्ड पैन कार्ड डिटेल की जानकारी मांगी जाएगी उन सभी का विवरण भरना होगा।
- उसके बाद आप कितने रुपए का लोन लेना चाहते हो और जो भी जरूरी कागजात है उनको भी इसमें स्कैन करके अपलोड करना होगा।
- आप की प्रॉपर्टी व इनकम की डिटेल भी इसमें आपको भरनी होगी।
- इसके बाद आप लोग बैंक के साथ में कितने समय से जुड़े हुए हो अर्थात बैंक पर आपका व्यवहार कैसा है उसका विवरण भी भरना होगा।
- इन सभी जानकारियों को एक बार सही ढंग से जांच करने के बाद में सबमिट कर दे।
- अगर आपकी इंफॉर्मेशन सब सही है तो बैंक के द्वारा आप को लोन का अप्रूवल मिल जाएगा और आपके बैंक अकाउंट में लोन की राशि आ जाएगी इसके अलावा एक बार आपको सभी कागजातों की बैंक में जाकर वेरिफिकेशन भी करवानी होगी।
- इस तरह से आप एसबीआई के माध्यम से होम लोन ले सकते हैं।
Sbi home loan लेने के फायदे
एसबीआई के माध्यम से जब होम लोन लेते हो तो इसके बहुत से फायदे आपको मिल जाएंगे। सबसे पहली बात तो इसने ब्याज बहुत कम लगता है।उसके अलावा आप अपनी मर्जी के मुताबिक अपने सपनों का घर बना सकते हो। फिर आपको लोन की राशि को मासिक किस्तों के रूप में जमा करवाना पड़ता है। लोन भरने की समय सीमा भी आप अपनी इच्छा अनुसार चुन सकते हो। अधिकतम समय सीमा 30 साल की उम्र में निर्धारित होती है। इसके अलावा बहुत से फायदे होते हैं जो आपको लोन लेते समय मिल जाएंगे। क्योंकि भारत सरकार के द्वारा सबसे बड़ा फायदा सब्सिडी के रूप में मिल रहा है। आसानी से हर व्यक्ति को ढाई लाख रुपए तक की सब्सिडी होम लोन मिल जाती है। और टैक्स में भी फायदा मिल जाता है।
निष्कर्ष
आज हमने आपको इस लेख के माध्यम से एसबीआई के द्वारा होम लोन कैसे लेते हैं इसके बारे में जानकारी प्रदान की है। हमें उम्मीद है कि जो भी इंफॉर्मेशन आपको इस लेख में दि है वह आपको जरूर पसंद आएगी। अगर आप इसी तरह की जानकारियों से जुड़े रहना चाहते हैं तो हमारी वेबसाइट पर कंटिन्यू विजिट कर सकते हैं, और आपको यह लेख पसंद आया तो कमेंट सेक्शन में जाकर कमेंट करके जरूर बताएं
